Cómo comprar una propiedad en Miami

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Vanessa Patricia Alves

Date Published: 2022-04-15

    Pasos para la compra de propiedades en Florida.


    ¿Alguna vez te has preguntado que puede resultar ser más beneficioso para el bienestar de tu familia: si comprar una propiedad o continuar rentando? Si tu respuesta es sí, entonces continúa leyendo este material, ya que aquí podrás encontrar el paso a paso que debes seguir a la hora de iniciar el proceso de compra.

    Existe una gama de opciones en el mercado según las necesidades personales de cada persona. Sin embargo, para conocer y estar seguro de cuál es la más favorable para ti, toma nota de la secuencia que debes seguir para que tu decisión de compra sea la más acertada y exitosa:

  • Consultar con un profesional licenciado en la materia.
  • Obtén una pre-aprobación bancaria con algún financista especializado.
  • Comienza el proceso de búsqueda y selección de las opciones posibles suministradas por tu agente de bienes raíces según los criterios que le hayas solicitado.
  • Realiza una oferta sobre el inmueble que haya sido de tu agrado.
  • Una vez aprobada la oferta, entonces es posible solicitar la realización de una inspección al inmueble para poder verificar las condiciones estructurales y demás componentes físicos del mismo y determinar cualquier posible daño oculto.
  • Antes del cierre, si la propiedad está siendo comprada con ayuda de un préstamo hipotecario, el banco enviará a un tasador o “appraissal” para confirmar que el valor otorgado al inmueble por el dueño se encuentre dentro de los comparables similares del mercado.
  • Una vez cumplidos todos los pasos anteriores, estarás listo para el cierre o firma del título de propiedad y ya con esto se oficializa el traspaso de los derechos del inmueble al nuevo dueño.

¿Deseas comprar y no sabes por dónde empezar? Contáctame y te acompañaré durante todo el proceso. 

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Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada debido a:

Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el propietario necesita saldar su deuda hipotecaria...

Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad:

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